Olt Gestion Immobilière

"Jusqu'à présent j'étais satisfaite de ce syndic. Depuis le changement de direction la compatibilité est NULLE je n'ai aucune réponse à mes réclamations qui sont nombreuses sur un sujet unique. 2 mois que J'attends une réponse !!!!!"

"Ne paie pas ses fournisseurs"

"Cela fait désormais deux mois que j'ai achété un appartement à Suresnes dans un immeuble géré de longue date par Olt GI. La signature a failli ne pas se faire car OLT, contacté par les notaires dès janvier, n'a pas été en mesure de produire le pré-état daté. Je n'avais aucun a priori négatif concernant ce syndic, alors que le vendeur m'avait alerté à plusieurs réprises concernant l'impossibilité de communiquer avec OLT et l'inaction ou l'ignorance totale des différentes demandes. Pourquoi j'accorde cette note d'une étoile? (désolé mais O étoiles n'était pas possible d'accorder) Parce qu'à ce jour je n'ai toujours pas les codes d'accès à la platefome en ligne, aucun accès aux PV des AGs donc, aucune idée des appels de fods dont je suis redevable, aucun accès aux documents techniques de l'immeuble (dans le cadre de la rénovation de l'appartement, j'ai besoin des plans techiques de l'immeuble). Et cela, malgré des appels (peine perdue car ils ne répondent pas) et des emails répétés. Syndic totalement absent pour les nouveaux proprietaires, impossibilité de nous aquitter de nos charges, aucune réponse à nos sollicitations (toujours respectueuses): je n'ai jamais eu une expérience aussi mauvaise! La seule solution qui m'apparait à ce stade c'est de changer de syndic, organiser une AGE et en finir avec ces syndics d'un autre temps qui font tout SAUF leur boulot."

"Syndic qui ne répond pas aux appels, qui ne réponds pas aux demandespar mail. J'attends une réponse depuis Février / Mars 2025 , nous sommes en juin 2025 (je me trouve assez patient). Si par chance, vous arrivez à les avoir au téléphone, attention ils peuvent par plaisir vous raccrochez au nez. Un plaisir ! oups pardon une horreur !!"

"En cinq années de collaboration, la plus grande réalisation de ce syndic aura été... l’émission régulière de factures. Pour le reste, silence radio. Ils sont injoignables, ne répondent pas aux mails et se donnent même plus la peine de réceptionner les recommandés, et semblent totalement imperméables aux décisions prises, y compris lorsqu’elles sont votées à l’unanimité. On pourrait presque saluer leur constance dans l’inaction : ils ont élevé l’art de ne rien faire au rang de spécialité. Les sinistres sont ignorés, les travaux laissés sans suivi – ce sont les copropriétaires eux-mêmes qui finissent par s’improviser chefs de chantier. On en vient à se demander si, en plus de payer pour leurs services, on ne devrait pas aussi leur expliquer comment faire leur travail. En résumé, un syndic purement décoratif et dont les bureaux et l'art de recevoir sont à l'image de leur prestations..."

"Je suis très étonné par les avis négatifs. Voilà un cabinet à taille humaine, dans lequel mes interlocuteurs n'ont pas changé depuis 10 ans; réactifs; hyper-professionnels; courtois; toutes qualités rarissimes dans ce secteur d'activité. Dans notre copropriété de 62 appartements, très peu d'impayés, les comptes sont suivis, et les travaux se font bien. Merci à toute l'équipe!"

"Appel passé au secrétariat : attente interminable, puis mise en attente… pour finalement entendre un simple ouais ? en guise d’accueil. Le ton est froid, limite hautain, avec une impression claire de déranger. Le manque de professionnalisme est flagrant. Aucune volonté d’aider, aucun effort pour proposer une solution. Pour une simple demande de document, on m’explique que la personne concernée est absente – et donc, personne ne peut rien faire en son absence ? Sérieusement ? Quand il s’agit de répondre aux mails, surtout en cas d’urgence, c’est pareil : silence radio ou réponses trop tardives. Vu les autres avis laissés ici, je ne suis clairement pas le seul à vivre ce type d’expérience. Cela fait 7 ans que je suis dans cette copropriété, et 7 ans que chaque échange avec ce syndic laisse un goût amer. Pourquoi est-ce toujours aux copropriétaires de faire preuve de patience et de compréhension, alors qu’en face, on ne fait aucun effort ? Il serait temps d’inverser un peu la tendance… et surtout, de revoir la façon de s’adresser aux gens."

"Agence à fuir. À éviter à tout prix."

"UNE HONTE. Expérience absolument déplorable avec le syndic OLT. Dès qu’ils ont appris que nous étions accompagnés par un service juridique pour un contentieux concernant une irrégularité comptable (facturation douteuse), OLT, a immédiatement opté pour une stratégie purement intimidante. Plutôt que de reconnaître ses manquements, il a mandaté, de manière irrégulière et en urgence, un huissier pour nous mettre en demeure par avocat interposé, sur des fondements juridiques manifestement douteux. Ces professionnels, tout comme leur client, semblent avoir mépriser les procédures légales et les règles de déontologie auxquelles ils sont pourtant soumis. Aucun dialogue, aucun professionnalisme. Ce syndic ne pratique que le dédain et les abus. Plutôt que de rechercher une solution amiable, OLT a choisi de persister dans une gestion litigieuse, marquée par des irrégularités comptables graves et répétées. Lorsque nous avons contesté la légitimité de certaines charges et réclamé des justificatifs comptables, sa seule réponse a été une menace d’assignation judiciaire. Une telle réaction ne fait que démontrer son incapacité flagrante à respecter les obligations légales et professionnelles qui lui incombent. Son comportement est tout simplement inacceptable : pédant, irresponsable, et profondément irrespectueux. Il élude systématiquement les sujets qui le mettent en cause, se moque de nos demandes pourtant légitimes et affiche un mépris total envers les copropriétaires qui remettent en question sa gestion désastreuse. Syndic OLT = À FUIR ABSOLUMENT. Si vous recherchez un syndic compétent, honnête et respectueux de ses obligations, ne faites surtout pas l’erreur de leur faire confiance. Ce gestionnaire est une véritable insulte à la profession."

"Heureusement que Olt était là pour notre immeuble rue collin à Puteaux. 10 ans de travail, et ne lâche rien! Nous avions constamment des squatters et drogués en bas et dans l’immeuble. Un gros nettoyage a été fait grâce à lui. Notre bâtiment a été rénové au fur et à mesure, plus que le ravalement avec isolation thermique a négocier avec la mairie de Puteaux et notre immeuble sera comme neuf. Une gestion au top! Sympa et arraggeant"

"Vu que les gens racontent abusent un peu, je me permet de rajouter un 5/5! Bravo pour le bâtiment B et C du 19 rue Collin."

"Bon syndicat , professionnelle ! À l’écoute ! Rapport qualité imbattable"

"Mais qu’est-ce que les gens sont méchants ? Franchement je suis vraiment très déçu des remarques que vous faites à un syndic qui est toujours là et qui défend vos intérêts. Au lieu de vous unir vous cassez toujours du sucre sur les gens bien arrêtez un peu. c’est facile, la critique . Et bien moi je suis très satisfait. Merci"

"J'ai été vraiment satisfait de l'accueil et des compétences de l'agence OLT GI de PUTEAUX, et tout particulièrement de l'accompagnement de Mr GODEL qui s'est chargé de beaucoup de démarches, notamment la relation la Mairie de Puteaux et celle de Nanterre. Je recommande ses services, une approche professionnelle et personnalisée, et enfin une équipe très sympathique. Je recommande vivement cette agence. Attention à ne pas confondre avec le syndic OLT GI de SURESNES"

"Syndic à fuir. De nombreux impayés sans aucune procédure de recouvrement engagé dans les 5ans légaux donc c'est le copropriétaire qui sont à jour qui paie pour éponger les dettes des autres.... Des magouilles dans les OdJ (les propositions de vote ne sont pas inséré) et dans les PV (des ajouts qui n'ont pas été réellement discuté) Un RCP qui a mis 8ans à sortir... Ne fait jamais les travaux votés et quand il sont réalisés, aucune consultation de faite (que les amis du syndic) et les travaux il sont mal fait... De l'argent à jeter par la fenêtre ou bloquer depuis 15ans dans les comptes sans être rembourser aux copropriétaires. Des bâtiments qui finissent par tomber en ruine. OLT c'esr par exemple le syndic du bâtiment en ruine qui était devant le mc do et qui a été détruit par arrêté municipal car devenu trop dangereux. De nombreuses familles mises à la rue. OLT, c'est aussi le bâtiment au dessus du Nysa rue jean Jaures qui tombe en ruine également. Vous souhaitez protéger votre investissement, fuyez OLT GI"

"Je confirme que le % sur la gestion des travaux est de 6%"

"Syndic aux tarifs élevés qui ne tient pas les délais. Demande systématiquement 6% sur les travaux. Ne répond pas dans des délais raisonnables."

"Ne suit absolument pas ses travaux. En 10 ans rien n’a avancé dans ma copropriété si ce n’est ce que nous avons nous même géré (et encore il a fallu se battre contre le syndic). Des travaux de structures importants ont memes été votés en AG mais jamais réalisés car monsieur GODEL, tout seul , a décrété qu’ils n’étaient pas utiles. Ne connaît pas ses responsabilités et affirme avec conviction ce qui l’arrange sans se soucier de la véracité de ces informations (prétend par exemple avec aplomb que les conduits de cheminée sont privatifs, ... ) Privilégie ses amis qui sont en droit de dégrader les communs en toute impunité. A fuir absolument. Votre reponse, tout en justifications et incriminations portées sur ma personne, ne font que confirmer mes propos…. J’ai compris depuis longtemps que l’avis de vos clients ne vous intéressait pas, si je partage ici c’est pour éviter que d’autres personnes ne se trouvent dans notre situation. Sincèrement"

"Très bons produits"

"Réactif"

"Le mandat d’OLT GI se solde par une situation financière catastrophique pour ma copropriété : 80 000 euro de passif à l’égard des tiers inscrits au bilan , dont plus de 60 000 eur de dettes non réglées dormant sur un compte d’attente 47 (donc non identifiées à la clôture des comptes) soit 25% du budget de la copropriété. Ces chiffres semblent témoigner d’une gestion comptable défaillante, pour ne pas dire inexistante Cette dérive comptable s’est notamment traduite par une coupure d’eau chaude de la part d’Engie de plus d’une semaine. A vos risques périls donc…"

"Attention c'est un voleur. Il va essayer de trafiquer des papiers et récupérer les pouvoirs pour gagner à chaque vote à l'aide des escrocs comme lui a qui il diminue les charges et il fait payer les autres à leurs places. C'est un syndic dangereux et escroc !!!!!!!.aucune réponse sur les questions posées, aucun effort pour voir la comptabilité des copropriétés,il mérite même pas une étoile. Car il fait déjà de trafic de facture et si vous lui demandez les factures détaillées il va vous proposer un relevé et dans ce relevé en trouvé pas l'argent dans le compte de copropriété par contre il les verse dans son compte personnel l'escroc !!!"

"Le syndic nous laisse tomber en pleine AG annuelle et ne rédige rien! Non mais, pourquoi les gens deviennent de moins en moins professionnels à ce point de nos jours ?M. GODEL, que penserez vous d'un plombier qui commence à réparer une fuite chez vous, qui pète tout et qui se casse, en vous laissant la situation catastrophique, sachant qu'aucun professionnel n'acceptera de récupérer le chantier?"

"Peu de réponse aux mails, peu disponibles, peu de communication"

"Nous y sommes venus sur recommandation d'un des copropriétaires, pour le prix. Et bien on en a pour notre argent... sympathiques, certes, mais réactivité nulle et complètement dépassés, ne répondent jamais ou bien font trainer. Peut-être très bien pour petite copro neuve qui n'a AUCUN problème, sinon regardez ailleurs"

"Bon accueil."

"Dans le domaine de l'incompétence, ils sont parfaits!!! Jamais vu un syndic aussi peu professionnel."

"inacceptable, manque de transparence, odieux.... trop d'adjectifs négatifs"

"Local poubelle plein a craquer et dégueulasse, personnel non réactif, ne se déplacent même pas sur les lieux et demandent aux copropriétaires de faire les choses à leur place."

"Syndic à fuir absolument, personne ne réponds ils vous prennent des frais exorbitant injustifié. fuyez fuyez..."

"Gestion de syndic déplorable, facturation fictive de lettres de relance et j'en passe. Aucune réponse aux mails et courriers. Bref a fuir !"

"Je ne les connais que depuis 2 ans mais la personne qui s'occupe de notre copropriété est bien au courant des dossiers et le comptable répond aux mails .je suis satisfaite de leurs services ."

"A fuir,"

"Bon suivi, relations très cordiales ; soucieux de l'intérêt de notre copropriété."

"Content dans l'ensemble du travail de ce syndic"

"très bon syndic toujours a notre écoute secrétariat disponible très bon comptable suivi de nos projets suivi des impayés je recommande MBourbon Christian"

"Parfois difficile à joindre (comme tous les syndics...), mais vraiment sérieux et réglo."

"Très content de ce syndic avec qui nous travaillons depuis des années. Il a constitué un soutien actif dans tous les projets que nous avons réussi à mener à bien (aussi bien en matière de travaux que de gestion des impayés)."

"une meilleur communication sur l'avancé des dossiers serait bienvenue"

"Répondent quand ils veulent aux mails avec le minimum d'effort. Certaines questions restent d'ailleurs éternellement en suspens. Aucune proactivité. Les dossiers traînent en longueur. C'est avec certitude que nous résilierons notre contrat avec ce syndic à échéance pour notre petite copropriété."

"Syndic déplorable. Aucune rigueur, zéro transparence, absence totale d'écoute, méconnaissance abyssale des dossiers... Complètement submergé !!! Ne surtout pas leur confier un immeuble en plus"

"Sans doute le pire syndic jamais rencontré. A la prochaine échéance, on vire OLTGI et on en prend un autre. Au moins, ils sont prévenus..."

"Peut-on ne pas mettre d'étoile du tout? Trêve de plaisanterie, je penses fort que ce syndic est un ramassis de guignols et d'incompétents, mais j’espère pour eux que je me trompes!!!"

"Pire syndic qui puisse exister. De vrais escrocs, impossible à communiquer avec eux, incompétents mais surtout arnaqueurs. A fuir de toute urgence !!"

"Syndic qui ne fait pas sont travail, ils se foutent vraiment de la gueule du monde...à éviter comme la peste, sauf si vous voulez dévaluer votre bien!!"